1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.5%
セザールパークサイド南大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 58.98㎡の場合
相場
5,087万円
86.3万円/㎡
3,753
4,643
5,532
6,422
AI査定結果
推定相場価格
5,087万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,643万円〜5,532万円
78.7万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
セザールパークサイド南大井
3,840万円（65.1万円/㎡）/ 5階 / 58.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 3,840万円 | 65.1万円 | 5階 | 58.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 3,590万円 | 71.2万円 | 2階 | 50.41㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/12 | 5,490万円 | 93.1万円 | 4階 | 58.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/14 | 3,650万円 | 72.4万円 | 2階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 5,590万円 | 94.8万円 | 4階 | 58.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 3,780万円 | 75.0万円 | 2階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,180万円 | 70.9万円 | 5階 | 58.98㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | セザールパークサイド南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅5分 | 3,840万円 | 65.1万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 4,080万円 | 79.2万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/17 | ステージ西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/29 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール山王西 品川区西大井四丁目 | 馬込駅10分 | 4,999万円 | 78.3万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/18 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 3,500万円 | 72.1万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グランド・ガーラ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/03 | グランドヒルズ大森 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 4,280万円 | 77.3万円 | 55.39㎡ | 2SDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/05 | MIJAS東大井 品川区東大井二丁目 | 立会川駅3分 | 3,680万円 | 74.3万円 | 49.53㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/03/23 | グランイーグル南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅8分 | 4,180万円 | 78.8万円 | 53.05㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では36.5%上昇しています。